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　　2025年，再度秉承“左海好房子”主张，以海派建筑笔法，著写一城心向往之的人居藏品。

　　左海·江湾道，以酒店级金奢美学，赋新中国海派奢居想象。项目撷取海鸥丽景、深圳安达仕等顶奢酒店精髓，落笔金山贵脉、闽江之畔，以金幕立面、酒店式归家仪式与全维高端配套，为时代人物呈献全新海派奢居范本。

　　而左海·江湾道，踞守金山芯，前瞻福州下一个十年的价值高地。项目雄踞福州科创走廊中轴——仓山智能产业园，已汇聚亿力集团、锐捷网络、宝宝巴士、字节跳动等近30家龙头企业；互联网小镇汇聚超210家企业，囊括2家“未来独角兽”、5家“瞪羚”企业、17家国家高新技术企业。持续导入高知菁英人群，塑造更纯粹的活力年轻菁英生活群体。以产业高地之姿，与城市共进，执掌未来红利。（信息来源：仓山智能产业园公共创新服务中心官方公众号）（信息来源：醉美仓山官方公众号）

　　•商圈矩阵 近揽繁华：周边汇聚万达广场、爱琴海购物中心、万象城、大润发、榕城广场、万宝商圈等十大繁华商业。

　　•优质医疗 健康护航：福建省医科大学孟超肝胆医院（金山院区）；福州大学附属省立医院南院(金山园区)。

　　•双园环抱 城市绿肺：约800米直达闽江公园；近享金山公园。拥揽“诗与烟火”的双重界面，出则繁华，入则宁静。（数据来源：百度地图）

　　•菁英教育 成长沃土：划片金山实验小学，学校屡获“福州市德育示范校”、“市级文明校”、“福州市绿色学校”等荣誉，教学品质广受赞誉。（信息来源：仓山微文明公众号。划片信息来源：福州市自然资源和规划局在2024年8月26日发布的《关于2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的补充公告》（榕自然让[2024]03号）中，再次确认宗地2024-29号划片小学为福州市金山实验小学）

　　汲取东方与西方、传统与现代灵感，将金奢质感、酒店式体验与艺术生活融为一体，启幕国际都会的水岸华章。

　　项目主推建面约107-136㎡精致户型，部分户型通过巧妙设计实现最高得房率约97%，真正做到寸土寸用、匠心扩容，显著提升实际使用空间。

　　•LDK一体化厅堂：打破空间隔阂，实现客厅、餐厅、厨房流畅衔接，拓展家庭互动场域。

　　该项目建设单位为福州工业园区开发建设有限公司，位于仓山区金山街道金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二。

　　出让公告显示，“江湾道公馆”所在宗地编号2024-29号（住），地块位于仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二，土地面积：17693平方米（合26.54亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　容积率：1.0以上、2.7以下（其中商业建筑面积不多于2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-29号（住）须配建商业建筑面积2000平方米，由仓山区金山街道闽江村按6258元/平方米回购。配建回购的商业建筑按照“毛坯”标准交付。具体回购事宜由福州市土地发展中心负责协调。

　　“江湾道公馆”位于仓山区金山板块，金塘路南侧，金洲北路东侧，金榕北路西侧。周边交通条件优越，距离金山大道约800米，距离地铁5号线米。本地块北眺“闽江”，临近闽江公园，视野开阔，景观良好。

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